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den Greifensee
EIN EINBLICK
IN IHR NEUES ZUHAUSE
8126 Zumikon
STILVOLLES WOHNEN MIT BESONDEREM LEBENSGEFÜHL – Lichtdurchflutete 4.5- Zimmerwohnung in Zumikon
Eigentumswohnung
4.5 Zimmer
150m²
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+ 41 (0)44 914 20 10

Beschreibung

Die im Jahr 2009 fertiggestellte Überbauung «Platinum» begeistert mit ihrer klaren, eleganten Architektur und einer zeitlos modernen Ausstrahlung. Drei stilvoll konzipierte Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen bilden ein exklusives Wohnensemble, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und gehobenen Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Das Haus Morgental 31, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare und private Wohnatmosphäre.

Die moderne Fassadengestaltung, grosszügige Balkone und Terrassen, weitläufige Glasflächen sowie teilweise integrierte Wintergärten verleihen der Überbauung ihren unverwechselbaren Charakter. Helle Räume, offene Wohnkonzepte und eine angenehme Privatsphäre schaffen ein besonderes Wohngefühl – stilvoll, entspannt und vom ersten Moment an vertraut.

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, durchdachten Grundriss, einem hochwertigen Ausbau und einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der verglaste Wintergarten, der den Wohnraum elegant erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen bietet.

Die MINERGIE®-zertifizierte Liegenschaft steht für zeitgemässes, nachhaltiges und komfortables Wohnen. Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe gewährleistet eine ökologische und zuverlässige Wärmeversorgung. Ergänzt wird das durchdachte Gebäudekonzept durch eine Komfortlüftungsanlage und einem Free-Cooling System.

Ein weiterer Vorzug ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie ermöglicht ein hohes Mass an Freiheit und Flexibilität im Alltag und verbindet die Ruhe und hohe Lebensqualität von Zumikon ideal mit den umliegenden Zentren.

Zusätzlich stehen drei Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die für je CHF 55’000.- pro Parkplatz erworben werden können.

Ein Zuhause mit Stil, Wärme und Charakter – für Menschen, die das Besondere schätzen und jeden Tag aufs Neue gerne nach Hause kommen.

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DIE WICHTIGEN
ECKDATEN


Kaufpreis Wohnung: CHF 2‘590‘000.–

Kaufpreis für 3 Tiefgaragenplätze: CHF 165’000.– (CHF 55’000.– pro Parkplatz)

Ort: 8126 Zumikon
Adresse: Morgental 31

Objekttyp: Eigentumswohnung

Anzahl Zimmer: 4.5

Wohnfläche: 150m²

(Wohnfläche inklusive Innenwände, exklusive Schächte und Aussenwände): 

Wintergarten: 15 m²
Balkon: 15.50 m²

Nebenraum: Keller (22m²)

Parkplätze: 3x Tiefgaragenplätze

Baujahr: 2009

Technische Angaben: 

  • Erdsonden-Wärmepumpenheizung
  • Komfortlüftungsanlage
  • Free-Cooling-System

HIGHLIGHTS
AUF EINEN BLICK


  • MINERGIE®-zertifiziert für nachhaltigen Wohnkomfort
  • Free-Cooling-System für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Verglaster Wintergarten als ganzjährig nutzbarer Rückzugsort
  • Grosszügiger, durchdachter Grundriss mit hellen und offenen Wohnbereichen
  • Tiefer Steuersatz von 71%

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