CHARMANTE JUGENDSTILWOHNUNG – Historische Architektur mit Wohnkomfort

Diese repräsentative Liegenschaft aus dem Jahr 1895/1896 verkörpert den zeitlosen Charme der Zürcher Jugendstilarchitektur. Die elegante Fassadengestaltung, fein ausgearbeitete architektonische Details, harmonische Proportionen sowie der historische Kutschen-Durchgang im Erdgeschoss verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung. Die Fassade sowie das Treppenhaus stehen im Inventar und unterstreichen den architektonischen sowie historischen Wert dieser besonderen Altbauliegenschaft.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm ruhige und private Wohnatmosphäre mitten im lebendigen und begehrten Zürcher Wiedikon-Quartier. Die historische Bausubstanz wurde über die Jahre sorgfältig erhalten, sodass sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.

Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 8-Zimmer-Altbauwohnung mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von rund 260 m². Sie erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss und verbindet klassische Altbauarchitektur mit grosszügigem, flexiblem Raumangebot. Der ausgebaute Dachstock ist über eine integrierte Treppe erschlossen und eignet sich ideal als Büro, Atelier, Bibliothek, Spielzimmer oder zusätzlicher Rückzugsort.

Im Jahr 2008 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig renoviert. Dabei wurde der historische Charakter bewahrt und zugleich moderner Wohnkomfort integriert. Besonders prägend sind die hohen, kunstvoll gestalteten Decken im 3. Obergeschoss mit dekorativen Jugendstil-Stuckrosetten, die edlen Parkettböden sowie zwei elegante Cheminées, welche der Wohnung eine stilvolle und repräsentative Atmosphäre verleihen.

Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten von V-ZUG und direktem Zugang zum ca. 7 m² grossen Balkon schafft einen attraktiven Bezug zum Aussenraum und bietet einen angenehmen Platz mit Blick ins Quartier. Stilvolle Nasszellen, zahlreiche Einbauschränke sowie sorgfältig ausgewählte Materialien zeugen von viel Liebe zum Detail.

Ein besonderes Highlight bildet die ca. 70 m² grosse Dachterrasse mit herrlicher Rundumsicht über die Dächer von Zürich – eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei separate Kellerräume sowie eine Garage mit zwei hintereinanderliegenden Parkplätzen direkt beim Haus.

Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für architektonische Qualität, historische Substanz, Grosszügigkeit und stilvolles urbanes Wohnen.

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