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EIN EINBLICK
IN IHR NEUES ZUHAUSE
8704 Herrliberg
Charmante Maisonette an erhöhter Lage mit Terrasse, Garten und Seesicht– Flexible Nutzung als grosszügige 4.5- respektive 5.5-Zimmerwohnung
Maisonett
4.5 Zimmer
185m²
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Beschreibung

Exklusives Wohnen mit wunderschönem Weitblick

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Die erhöhte Lage in Herrliberg überzeugt durch eine zurückhaltende, gepflegte Quartieratmosphäre. Der wunderbare Weitblick und die herrliche Sicht auf den Zürichsee verleihen dem Alltag eine besondere Wohnqualität.

4.5- respektive 5.5-Zimmerwohnung

Zum Verkauf steht diese charmante Maisonettewohnung im Erd- und Gartengeschoss, die aktuell als grosszügige 4.5-Zimmerwohnung genutzt wird. Dank des beheizten Ateliers kann sie jedoch problemlos als 5.5-Zimmerwohnung eingerichtet werden. Das Atelier verfügt über Oblichter entlang der gesamten Länge und bietet dadurch durchgehend natürliches Tageslicht – ideal als Büro, Gäste-, Spiel- oder Hobbyraum.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und strahlt ein ausgeprägtes Wärme- und Wohlfühlambiente aus. Die Aufteilung auf zwei Wohngeschosse schafft grosszügige Raumverhältnisse, viel Rückzugsmöglichkeiten und flexible Nutzung.

Die kürzlich erneuerte Küche und ein modernisiertes Badezimmer präsentieren sich zeitlos und hochwertig. Ein Cheminée im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und macht das Zuhause zu einem Ort der Wärme und Entspannung.

Die grosszügige Terrasse sowie der idyllische Garten mit Pergola bilden ein privates Highlight – ein geschützter Rückzugsort im Grünen.

Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab und können für zzgl. CHF 80’000.- dazu erworben werden.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Grosszügigkeit und Lebensqualität legen.

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DIE WICHTIGEN
ECKDATEN


Kaufpreis Wohnung: CHF 2’550’000.-
Kaufpreis 2 Garagenplatz: CHF 80’000.-

Adresse: Aryanastrasse 39
Ort: 8704 Herrliberg
Objekttyp: Eigentumswohnung

Anzahl Zimmer: 4.5
Wohnfläche inkl. Atelier: 185m²
Terrasse: 25m²
Sitzplatz: 31m²
Pergola: 29m²
Garten: 25m²
Parkplatz: 2 Tiefgaragenplätze
Nebenräume: Abstellräume/Waschküche/Keller
Baujahr: 1996

HIGHLIGHTS
AUF EINEN BLICK


  • Herrliche Seesicht
  • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée
  • Sitzplatz mit Garten und Pergola – der perfekte Rahmen für entspannte Stunden im Freien
  • Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
  • Nahegelegene Naherholungsgebiete für Freizeit und Erholung

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