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Luxuriöse Eigentumswohnung mit einzigartiger Terrasse und viel Privatsphäre im Gartengeschoss

Beschreibung

Die nach Südwesten ausgerichtete 4.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss mit einer Raumhöhe von 2.52 Meter, bietet gehobenen Wohnkomfort und exklusiver Ausbaustandard. In der eleganten, erstklassig gepflegten Überbauung mit nur 5 Eigentumswohnungen geniessen Sie dank den grosszügigen Fensterflächen optimale Lichtverhältnisse. Der durchdachte Grundriss verspricht Wohnkomfort auf höchsten Niveau und die einladende Wohnterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Umgebung, unterstreicht die Eleganz dieser Liegenschaft.

Das Wohnhaus ist nach dem Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie das kontrolliertes Komfortlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt.  

Dank der umfassenden modernen 360° Lösung des Loxone-Systems, welches zusätzlich installiert wurde, werden alle Aspekte eines Smart Homes abgedeckt und bietet Ihnen ein einzigartiges Bedienerlebnis, das Sie begeistern wird.

Zur Einheit gehören ein eigener Kellerraum, ein Disponibel und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für zzgl. CHF 90’000 dazu erworben werden können. Die Parkplätze sind mit Installationsvorrichtungen für Elektro-Ladestationen ausgestattet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie nicht nur wohnen, sondern das Leben in vollen Zügen geniessen können.

 

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ort:  8309 Birchwil-Nürensdorf
Adresse:  Obholzerstrasse 22
Objekttyp:  4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse
Anzahl Zimmer: 4.5-Zimmer
Etage: Gartengeschoss
Nettowohnfläche: 137 m2

Terrasse: 160 m2
Baujahr: 2020/2021


Verfügbar: Nach Vereinbarung  
Verkaufspreis Wohnung: CHF 2’100’000.–

2 Garagenplätze: CHF 90’000.–

Merkmale und Ausstattung:

  • Luxuriöser Ausbaustandard
  • Grosse Terrasse mit viel Privacy
  • Raumhöhe von 2.52 Meter
  • Bestechende Fernsicht in die Berge

Preis: CHF 2’100’000