Attraktive 3.5 Zimmer-Maisonette an dörflicher Lage im begehrten Maur

Beschreibung

Die sorgfältig gepflegte und erstklassig bewirtschaftete Liegenschaft im zeitlosen Kleid von 1995 steht an ruhiger, zentraler Lage in gediegener Nachbarschaft. Die Maisonette befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Nicht nur die Heizung wurde kürzlich von Öl in ein Erdsonden-Wärmepumpenheizsystem umgebaut; auch die Aussensanierung des Hauses wurde gerade erst vorgenommen.

Auf beiden Stöcken der Eigentumswohnung schafft der Einbezug der Dachschrägen in Holz eine ganz besondere Ambiance. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für zzgl. CHF 40’000 erworben werden.

Die rund 109 m² grosse Wohnung ist gut geschnitten. Der Eingang führt einen direkt in den offenen, überhohen Wohn-/Essbereich, in dessen Mitte ein Cheminée als wärmender Blickfang dient. Die herzige, komfortable halboffene Küche mit ihrem kleinen praktischen Réduit befindet sich im Eck des Raumes; der Wintergarten und der hübsche Balkon schaffen steten Bezug zur reizvollen dörflichen Umgebung. Gleich rechterhand des Einganges liegen ein grosses Schlafzimmer und ein komplett weiss gekacheltes Bad mit Wanne, das zugleich als Gästetoilette dient.

Der eleganten Wendeltreppe entlang gelangen Sie ins Dachgeschoss und auf die Galerie, von der aus Sie die oberen Räume betreten. Besonders schön ist hier das grosszügige, lichtvolle  Schlafzimmer, das mit seiner Dachschräge Geborgenheit und Charme ausstrahlt. Gleich nebenan befindet sich die Hauswirtschaft: ein grosser heller Raum zum Waschen/Trocknen mit sehr viel Stauraum und Möglichkeiten: Etwa liesse sich hier eine Ankleide gestalten. Next door liegt das zweite Bad - ebenfalls ganz in Weiss – das mit einer Dusche ausgestattet ist.

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