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17 Okt

Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf?

Der richtige Zeitpunkt zum Verkauf einer Immobilie hängt davon ab, welcher Grund den Eigentümer zu diesem Schritt motiviert.

Doch aufgepasst, Wer zu lange mit dem Verkauf seines Hauses wartet, kann bei einem Zinsanstieg Schwierigkeiten bekommen. Sowohl mit dem Wunschpreis als auch mit der Vermarktung an sich. Aktuell sind die Aussichten günstig. Die Zinsen sind niedrig, die wirtschaftliche Konjunktur gut, Preise und Nachfrage sind hoch. Grundsätzlich sprechen diese Faktoren für einen Verkauf.

Die Frage nach: „Wie hoch ist der reale Wert meiner Immobilie“ stellen sich eigentlich alle Immobilienbesitzer, auch wenn diese nicht mit dem Gedanken spielen sich von ihrer Liegenschaft zu trennen.

Die Frage ist berechtigt, denn der richtig gewählte Preis ist entscheidend für Verkauf und Erlös der Immobilie. Nachträglich den Preis zu korrigieren, sollte unbedingt vermieden werden, denn Interessenten beobachten den Mark und stossen dabei auch immer wieder auf Ihre Immobilie, ein auf und ab schwankender Preis dürfte abschrecken da sie Mängel oder andere Schwachstellen am Angebot vermuten.

Seine Liegenschaft selber zu schätzen fällt vielen Eigentümern schwer, da sie oftmals ein emotionaler Wert mit der Immobilie verbindet, der nicht mit dem tatsächlichen Wert vergleichbar ist. Eine professionelle Beurteilung eines marktkundigen Spezialisten bringt hier Neutralität. Er bezieht alle Vorzüge aber auch Nachteile in seine Berechnung ein, vom Eigentümer werden solche Aspekte oftmals falsch bewertet.

Eine regelmässige Verkehrswertermittlung der Liegenschaft zu machen ist auf jeden Fall empfehlenswert, da schon kleinste Schwankungen auf dem Markt bei den hohen Preisen eine beachtliche Summe ausmachen können.

Professionelle Marktwertermittlungen sind oft kostspielig, deshalb bieten wir Ihnen als Eigenheimbesitzer die Gelegenheit sich bei uns anzumelden und von einer kostenlosen und unverbindlichen und qualifizierten Wertermittlung vor Ort.

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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